Côteau des cordonniers

Le côteau des Cordonniers est situé sur la commune de Dampmart et s’étend sur un terrain d’environ 2,6 hectares. Les aménagements en cours de réalisation permettront de proposer des logements, de structurer cet espace inexploité dans la ville, d’accueillir une nouvelle population issue de Dampmart ou des communes voisines au cœur même de la commune en liaison directe avec les équipe-ments et les services.
Le programme des constructions prévoit la réalisation d’une soixantaine de logements répartis en 32 lots de constructions indi-viduelles en accession et un lot dédié à la réalisation d’une petite trentaine de logements locatifs aidésLa réalisation de classes supplémentaires, en lien avec la commune, et le renforcement du réseau d’assainissement en aval sont prévus.
Le programme de construction s’articule autour d’une nouvelle voie de desserte et d’un cheminement doux intégrant des noues par-ticipant à la gestion des eaux pluviales et aux aménagements paysagers du site.La réalisation des aménagements des espaces publics et la viabilisation des lots ont été confiées à Marne et Gondoire Aménagement. Elles se feront en 2 phases successives, la première phase (Partie nord de l’opération) permettant la viabilisation de 15 lots à bâtir (en cours de commercialisation) et la création de 15 logements locatifs aidés. Cette opération d’aménagement permet également de financer une partie de l’agrandissement de l’école en lien avec la commune, et le renforcement des réseaux d’assainissement en aval du site.
Marne et Gondoire Aménagement conçoit les espaces publics du côteau des Cordonniers de façon à garantir une intégration réussie aux quartiers environnants et une insertion paysa-gère prenant en compte le côteau, le caractère semi-champêtre et la proximité de la Dhuis, dans une approche de maîtrise des coûts de gestion et d'entretien.