Le billet du président

L'exposition Saint-Jean

Par Michel CHARTIER - Président de Marne et Gondoire

L'exposition que nous tenons jusqu'au 29 juin avec la ville de Lagny-sur-Marne, présente les principales orientations d'aménagement pour le site de l'ancien hôpital. Ce n'est pas la présentation d'une opération d'urbanisme toute "ficelée" mais notre vision de ce que peuvent devenir ces 10 hectares aujourd'hui vacants afin de profiter à l'ensemble des habitants de Lagny et des communes alentours. Cette vision nous souhaitons la partager avec tous les habitants et recueillir leurs ressenti et leurs observations.

Depuis 2010, de réunions publiques en réunions publiques, nous avons déjà présenté nos premières réflexions qui sous-tendent ce projet : organiser le retour en ville du site en en faisant un quartier agréable à vivre ; pour cela, s'appuyer sur le patrimoine bâti et naturel et le valoriser. Dernièrement, Alexandre Chemetoff, urbaniste-paysagiste qui nous accompagne sur ce projet, avait aussi pu présenter quelques exemples de ce pourrait donner le futur quartier.

Aujourd'hui, nous allons plus loin. L'agence Chemetoff a conçu cette exposition en présentant 10 points de vue du site Saint-Jean, 10 lieux offrant des perspectives sur ce que pourrait être le futur quartier réaménagé. Car c'est bien ainsi que nous bâtissons le projet : en traitant chaque situation particulière qui composeront au final un ensemble harmonieux. En conservant des architectures anciennes et en les faisant dialoguer avec de nouvelles constructions, en ouvrant 5 hectares d'espaces verts et de cheminements piétons et cycles (la moitié de l'espace au sol) on créé une vie, une chaleur et une identité. Au final, il s’agira d’un vrai quartier où l'on se sent à l'aise et non pas projeté dans un nouvel univers qui donne une impression de factice comme c'est le cas de certaines opérations d'urbanisme dans notre secteur.

C'est d'ailleurs là le véritable enjeu : maîtriser l'avenir du site, éviter des opérations faisant fi de la ville environnante, donner naissance à un nouveau quartier qui renforce l'éco-système urbain de Lagny et de son agglomération : en ouvrant un parc dans une zone qui en manque, en offrant des logements accessibles au plus grand nombre et en offrant une diversité de superficies (rappelons notamment que le logement aidé s'adresse aux deux tiers de la population, dont nos enfants et nos anciens) en prévoyant des commerces de proximité, en conservant et en étoffant un pôle de santé de proximité et en créant un équipement culturel majeur.

En somme, on peut donc affirmer que l'ambition de ce projet est raisonnable : 850 logements sur 10 hectares, c'est une densité deux fois moindre que dans le centre historique de Lagny, pourtant très prisé.

Cet équilibre, nous le recherchons dans l'espace mais aussi dans le temps : si l'acquisition des terrains auprès de la direction de l'hôpital devrait se concrétiser très prochainement, l'opération va ensuite se réaliser progressivement. Nous allons d'abord démolir le massif bâtiment Denis Fournier puis ouvrir le parc au public. Ensuite, à partir du plan d'aménagement conçu, nous commercialiserons les lots à construire au fur et à mesure, sur une période de 10 ans. Pendant tout ce temps, une maison du projet sera ouverte sur le site où chacun pourra s’informer, notamment sur le suivi de la mise en œuvre du projet. L’exposition actuelle en est une préfiguration.

 En attendant, rendez-vous à l'exposition où un agent de Marne et Gondoire vous accueillera. En observant photos, plans et dessins en 3 dimensions accompagnés de petits textes explicatifs, vous pourrez vous immerger dans le projet. Bonne promenade dans le quartier Saint-Jean !