Habitat

Un cadre de référence : le Programme local de l’habitat

Il revient à la communauté d’agglomération de déterminer précisément les besoins actuels et à venir en logements et l’offre disponible sur l’ensemble de son territoire. C’est tout le sens du Programme local de l’habitat qui, s’appuyant sur un diagnostic complet incluant les aspects démographiques, sociaux et économiques, déterminera un programme d’actions coordonnées dans l’ensemble des communes.

Le projet a été arrêté le 4 avril 2011 et repris par des délibérations des 15 conseils municipaux. Le Comité Régional de l’Habitat a à son tour émis un avis favorable à l’unanimité le 25 octobre 2011 permettant sa validation par le préfet de région. Le 21 novembre 2011, le conseil communautaire a validé définitvement PLH qui entrera en application dès janvier 2012.

Répondre à la diversité des besoins

Située en partie sur la ville nouvelle de Marne-La-Vallée, la communauté d’agglomération accorde une grande importance au développement et à l’amélioration de l’habitat sur son territoire. L’objectif des actions mises en œuvre est que chacun puisse occuper un logement adapté à ses revenus et sa situation. Il convient pour cela d’assurer un équilibre entre les différents besoins en termes de répartition logement privé / logement social, superficie des logements ou encore adaptation aux personnes handicapées ou âgées.

Maîtriser l’expansion urbaine

L’enjeu du logement est traité de manière différente des autres secteurs de Marne-La-Vallée, Marne et Gondoire développant des alternatives à l’expansion urbaine. Le renouvellement urbain sera ainsi toujours préféré à la consommation d’espaces naturels. 

Dans cette optique, l’opération Cœur urbain prévoit la création de 2000 logements sur 17 sites délaissés ou nécessitant une restructuration au sein de l’agglomération Lagny – Thorigny- Pomponne  en prenant en compte l’ensemble des problématiques associées : cadre de vie, déplacements, commerce de des proximité, équipements publics.

Les zones d’aménagement concerté

En lien avec les communes concernées, la communauté d’agglomération est également maître d’ouvrage de plusieurs opérations de logement sur le territoire. En cours actuellement : la ZAC des cordonniers à Dampmart (59 logements dont 18 sociaux) et la ZAC des Vallières à Thorigny (zone mixte activité/ logement).

Le soutien aux projets des communes

Enfin, Marne et Gondoire aide également les communes dans les opérations qu’elles mènent : étude préalable, portage du foncier (acquisition des terrains pour le compte de la commune), organisation de concours de maîtrise d’œuvre, sélection d’un bailleur social adapté aux attentes de la ville concernée.

 

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