Communauté d'Agglomération de Marne et Gondoire

Schéma de cohérence territoriale

Depuis 2017, notre SCoT est en cours de révision

 Conforter le projet de territoire & accompagner l'évolution des projets communaux

 Qu'est-ce que le SCoT ?

  • Le Schéma de Cohérence Territoriale est un document d’urbanisme et de planification qui fixe les grandes orientations d’aménagement de notre territoire à l’horizon 10-15 ans.  

  • Il s’agit d’un projet stratégique d’avenir pour Marne et Gondoire, qui définit ce que qui doit être fait mais aussi ce qui doit être évité pour garantir la cohérence, l’équilibre et la solidarité entre nos communes.

  • Le SCoT répond aux enjeux propres à notre territoire sur une variété de thématiques telles que les déplacements, l’habitat, l’économie, le cadre de vie… Il a ainsi des conséquences concrètes sur de nombreuses facettes de notre quotidien !

  • Le SCoT actuellement en vigueur, élaboré sur 17 des 20 communes de Marne et Gondoire (Jablines, Pontcarré et Ferrières-en-Brie ayant été progressivement intégrées au territoire), a été validé en février 2013. Son leitmotiv : rechercher un équilibre entre la valorisation des espaces naturels et agricoles, et un développement urbain répondant aux besoins du territoire en matière de logements et emplois.  

Pourquoi réviser le SCoT ?

Lors de la décision de lancement de la révision du SCoT, vos élus communautaires ont mis en avant pour ce projet les objectifs suivants :

  • Conforter le projet de territoire, qui vise à préserver l’équilibre entre espaces naturels et agricoles et une urbanisation active, afin d’offrir aux habitants de Marne et Gondoire un cadre de vie à la qualité sans cesse améliorée

  • Intégrer Jablines, Pontcarré et Ferrières-en-Brie, pour que le SCoT couvre l’intégralité du périmètre de la Communauté d’Agglomération

  • Procéder à la prise en compte et mise en compatibilité du SCoT avec les documents de rang supérieur 

  • Réduire une partie des zones naturelles du SCoT pour permettre la réalisation de projets d’aménagement locaux identifiés

  • Faire évoluer le Document d’Aménagement Commercial, afin d’adapter le projet d’urbanisme commercial du territoire aux évolutions législatives

  • Mener cette révision dans le cadre de l’évolution du contexte législatif

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