SCoT

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Rapport du commissaire enquêteur

Le billet du président : "Le SCoT en enquête publique"

Le SCoT, un projet durable pour le territoire

Garantir l'équilibre entre ville et nature

Renforcer la cohérence territoriale

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Comment garantir une cohérence d’aménagement entre nos communes ? Comment maîtriser l’évolution de notre territoire en fonction de ses atouts, de ses contraintes et des perspectives démographiques ? C’est à ces deux questions que doit répondre le Schéma de Cohérence Territoriale Marne, Brosse et Gondoire en cours d’élaboration par la communauté d’agglomération et les communes de Montévrain et Bussy-Saint-Georges.

Ce document fixera les orientations générales de l’organisation de l’espace à l’horizon de 10-15 ans sur l’ensemble du bassin de vie. Il ne s’agit pas d’une addition des plans locaux d’urbanisme (PLU) applicables dans chaque ville mais bien d’un nouvel outil mettant en avant un véritable projet durable du territoire, permettant de renforcer la cohérence en matière d’aménagement de l’espace et opposable aux PLU.

Le document, issu de cette réflexion commune, aura des implications en matière de transports et liaisons douces, d’habitat, d’équipements commerciaux, d’activités économiques, d’environnement, de politique culturelle et touristique.

Mieux définir la vocation de chaque zone

Aménager de manière concertée, c’est avant tout définir quelles zones sont à vocation urbaine et quelles zones sont à vocation naturelle. Le SCoT vise à la fois à prévoir des espaces suffisants pour accueillir de nouveaux habitants et de nouvelles entreprises tout en respectant la nature et les espaces cultivés, qui constituent aussi la grande richesse de nos communes.

En cela, le SCoT se conforme au schéma directeur de la région Île-de-France, qui répond aux mêmes préoccupations et inclut notre territoire dans la ceinture verte régionale.

Réaliser un SCoT exemplaire sur le plan environnemental

Dans le cadre de la démarche "SCoT Grenelle", 12 SCoT sont suivis par le Ministère du Développement Durable, dont celui de Marne, Brosse et Gondoire.

La maîtrise de l'étalement urbain sur les terres agricoles, la prise en compte des transports collectifs dans le développement de l'urbanisation et la valorisation de la trame verte et bleue (sauvegarde et entretien des couloirs de circulation des végétaux et animaux, c’est-à-dire les cours d’eau et le maillage des espaces naturels et verts), institués par le Grenelle de l’environnement, sont notamment les points clés de cette sélection. L’État "observe" ainsi notre SCoT pour capitaliser les expériences intéressantes dans la prise en compte des lois Grenelle.