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Le cœur urbain lauréat de l’appel à projets régional « Nouveaux Quartiers Urbains »
Cette nouvelle étape confirme la qualité et la pertinence du projet face aux enjeux actuels en matière d’urbanisme, de logement et de développement durable. Les projets lauréats sont en effet ceux qui répondent pleinement aux impératifs suivants : affirmer la cohérence territoriale, organiser la mixité des fonctions habitat, économie, services, espaces verts…) et la compacité, répondre au manque de logements Intégrer la qualité environnementale au cœur du projet, faire évoluer les modes de faire et les pratiques urbaines.
Les lauréats de cet appel à projets bénéficient d’un soutien financier de la Région et d’un dispositif partenarial à tous les stades de l’opération (conception, réalisation, gestion).
Sans attendre cette distinction, la communauté d ‘agglomération a lancé fin juin un accord cadre auprès des cabinets d’architectes et urbanistes qui proposeront des études. Un cabinet sera retenu en décembre pour l’assistance à maîtrise d’ouvrage.
Le projet Cœur urbain
Une traduction de la vision globale d’aménagement de Marne et Gondoire
Présenté en réunion publique le 14 avril dernier, le projet Cœur urbain couvre les communes de Lagny, Thorigny, Pomponne et Saint Thibault-des-Vignes, c’est-à-dire le pôle urbain de Marne et Gondoire (70 % de la population du territoire). L’opération s’inscrit dans le cadre du Schéma de cohérence territoriale Marne, Brosse et Gondoire dont le but est d’assurer un équilibre entre espaces naturels et agricoles d’une part (à pérenniser) et centres urbains d’autre part (à redynamiser). Le Cœur urbain est aussi un levier pour atteindre les objectifs en terme de qualité, de diversité et de quantité de logements prévus par le Programme local de l’habitat. Combinant les différents modes de mobilité, il s’inscrit aussi dans le plan local de déplacements.
14 sites d’impulsion
Au sein des 4 communes concernées, 14 sites d’impulsion ont été retenus. Chacun de ceux-ci sera traité de manière spécifique en fonction des problématiques qui s’y posent. Le site de l’hôpital de Marne la Vallée (qui va être transféré à Jossigny) en fait partie. L’établissement laisse 10 hectares à aménager. Un éco-pôle est également prévu en bord de Marne.
Plusieurs autres sites feront l’objet d’une restructuration complète afin de leur redonner une cohérence et une attractivité. Le Cœur urbain, ce sont aussi des réhabilitations de logements, la création de plus de 2000 nouveaux logements (dont un tiers de logements sociaux), la requalification de zones d’activité en y intégrant les exigences environnementales, le développement des liaisons douces et le réaménagement total du pôle gare (entamé en 2009).
Une information régulière, des réunions publiques par secteur (la première, de présentation globale du projet, a eu lieu en mars) puis des enquêtes publiques associeront la population à cette opération dont le fondement est de préparer l’avenir du territoire de Marne et Gondoire, au profit de tous ses habitants.
Voir les lauréats sur le site du Conseil régional
